只要签下租房合同之后,承租人拖欠房租4000并跑路属于违法行为,房东可以向当地人民法院提起民事诉讼。如果租客出现了欺诈行为,甚至可以向当地公安机关报案,追讨拖欠租金。
现在,有不少租客缺乏契约精神,拖欠房租以及直接跑路的现象发生得越来越频繁。那么,欠房租4000跑路犯法吗?拖欠房租如何解决呢?今天,小编就来带大家了解一下。
一、欠房租4000跑路犯法吗
只要签下租房合同之后,承租人拖欠房租4000并跑路属于违法行为,房东可以向当地人民法院提起民事诉讼。如果租客出现了欺诈行为,甚至可以向当地公安机关报案,追讨拖欠租金。
二、拖欠房租如何解决
1、购房合同保留好
合同一定要保留好,这是我们最为有效的法律证明。并且合约里面,针对违约的情况也要列清楚。只有有了这些,无论到哪里都能证明你自己有理,那么才能更好地对拖欠的房租进行追要。
2、控制情绪
面对拖欠租金的租客,一畏生气发火是解决不了问题的,我们要控制自己的情绪,顺便了解对方拖欠的理由。如果因为这件事情起了冲突,而且反而对自身有些不利。所以要冷静,不要有太大的情绪波动,合理的沟通才能解决问题。
3、以理服人
面对租客,我们前期还是得以理服人,不要将事情弄僵。相信在这范围之内,没有任何人再敢租房子给这人,而且双方都不容易等等。所以,前期你可以说服对方把拖欠的房租给你。
4、应急手段
如何好说歹说,对方就是完全找茬不肯支付房租,甚至赖着不走的话,我们就直接向当地公安局报案。在公安执法人员来之前,切勿发生没必要的冲突,像辱骂、打架这种一定要避免。
文章总结:以上就是关于欠房租4000跑路犯法吗的全部内容了。租房,本就是秉持契约精神,如果遇到胡搅蛮缠的租客,我们也只能自认倒霉,因此我们在租房之前,要多了解一下租客的为人。
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