1、押金一般是在双方签订了租房合同的时候交付的，开具押金条给租房人，就已经产生了法律效力；2、房东为了保护自己的利益，会在合同中约定押金的条款，规定时间内交付押金；3、租房人交了押金，可以和房东协商退还押金，房东就应该退还押金；4、租房合同中没有明确押金，那么房东就必须要退还押金。
很多房东在出租房屋的时候都会要求租房人还要交一定金额的押金，这样就可以保证房屋的物品不受到损坏或者是被转移，押金一般情况下要到合同到期才可以退，那么交了押金不租了怎么办呢?接下来，就和小编一起去了解吧!
交了押金不租了怎么办
1、押金一般是在双方签订了租房合同的时候交付的，房东一般都会开具押金条给租房人，因此自交付押金的时候就已经产生了法律效力。如果租房人没有交付押金的话，那么租房合同就会被视为未生效，房东也不可以向法院起诉要租房人交付押金。
2、房东为了保护自己的利益，一般都会在合同中约定清楚关于押金的条款，会注明租房人没有在规定时间内交付押金的话，那么租房合同就不生效或者是房东有权利解除租房合同等。
3、租房人交了押金，又不想租了的话，可以和房东协商退还押金。一般情况下，只要房屋及其相关设施和电器没有毁损的话，那么房东就应该退还押金。另外租赁双方在签订租赁合同的时候，就应该在合同中注明清楚租房合同到期多少个工作日内会退还押金。
4、假如签订的租房合同中没有明确押金的性质或者是规则的话，那么押金就会作为租赁房屋的预付款来处理，因此当租房人交了押金，又不想租了的话，那么房东就必须要退还押金。
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