1、房屋所有权人需要前往房管局,填写遗失声明并提交;2、前往房产档案馆,让其帮忙出具产权证明;3、将遗失声明登刊在报纸上;4、房管局在6个月后,出具原房屋所有权作废公告;5、房屋所有权人携带报纸、遗失声明、身份证,前往房管局办理房产证补办手续。
购买住房后,都会发放房产证,作为拥有房屋产权的证明,后续任何有关房屋的活动都离不开房产证,因此要保持好。而房产证丢失了怎么办,以及房产证遗失有什么危害,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房产证丢失了怎么办
1、房屋所有权人需要前往房管局,填写遗失声明并提交;
2、前往房产档案馆,让其帮忙出具产权证明;
3、将遗失声明登刊在报纸上;
4、房管局在6个月后,出具原房屋所有权作废公告;
5、房屋所有权携带报纸、遗失声明、身份证,前往房管局办理房产证补办手续。
二、房产证遗失有什么危害
1、房产证一大用途,就是后期上市买卖过户时,需要使用到。若是没有房产证,则无法办理过户手续,那么购房者的利益就无法得到保障,也就意味着房子无法进行交易。
2、如果后期缺乏资金,没有房产证则无法向银行或者借贷公司办理贷款手续,毕竟无法给银行及贷款公司提供房屋抵押,也就意味着后者的利益无法得到保障,承受的风险就会比较大。
3、若是房屋是用于出租,没有房产证的话,承租人的利益将会受到严重的威胁,租赁期间可能的纠纷也会比较大,让承租人的利益得不到合法的保障,因此也没有承租人会敢于冒险。
4、如果说房屋后期被纳入拆迁的范围,而没有房产证的话,政府或开发商不会给予业主任何的补偿,也就意味着业主个人的利益将受到严重的损失。
关于房产证丢失了怎么办,以及房产证遗失有什么危害,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?房产证若是不慎丢失,那么需要立刻前往相关部门进行办理,以免后期无法享受到该有的服务哦。
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房产证丢失了怎么办
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