1、购房者要先准备好办理房产证的商品房预售合同、身份证明材料、契税完税证明等相关材料;2、在开发商通知的时间内带好材料去不动产登记处去申请房产证;3、不动产登记对其提交的材料进行审核处理后,会通知购房者来领取房产证,若是贷款购买的房子,房本会抵押在银行。
现在的购房房子办理的房本都是不动产权证书,购房者在某个楼盘买了一套房子,该楼盘的开发商就会在相应的时间内,通知购房者准备好相关的材料去办理房产证,那办理房产证的具体流程是怎样的呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
流程1、购房者准备好办理房产证的相关材料
办理不动产权证需要准备不少材料,要准备《商品房预售合同》,这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料,包括身份证和户口薄,户口簿只有复印件就行。要准备购房者的婚姻证明材料,未婚的不需要提供,但是在户口簿中要体现未婚字样,已婚或离异的提供结婚证或离婚证,而丧偶的话,需要有配偶死亡证明,并且在户口簿中也要有丧偶标注才行。
还要准备契税完税证明,若是开发商代收或代办房产证的话,就不需要提供了,提供的专项维修资金收据也是一样的。若是期房还需准备面积补差协议和联机备案表原件。
流程2、不动产登记处申请
将办理不动产权证的材料准备好后,就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登记处去申领房产证了,并填写好《房屋所有权登记申请表》,缴纳相关的产权登记费、印花税、工本费等费用,不动产登记中心就会对其提交的材料进行审核。
流程3、拿到房本
一旦不动产登记中心审核批复后,就会通知购房者来领取房产证,这时候《不动产权证》就办好了,一般来说,购房者在入住后的半年到两年左右的时间才能拿到房产证,若是贷款买房的话,房产证是会抵押在银行的,一般只能拿到房产证的复印件。
编辑小结:以上就是关于办理房产证的流程介绍,自己办理房产证的话要先准备好相关的材料,才能去产地产交易中心登记办理,希望小编分享的内容能给大家一些参考。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
办理房产证的流程
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
国外留学毕业证书制作公司上海制作国外留学毕业证济南补办国外学历文凭代办青岛代做国外留学学位证制作乌鲁木齐办理国外文凭证书代办大连补办国外学历文凭代做乌鲁木齐代办海外成绩单南宁做国外留学学位证代办昆明补办国外毕业证制作南昌做海外文凭办理福州补办国外毕业证办理青岛代办海外文凭毕业证补办银川代做海外成绩单沈阳办国外留学毕业证代做成都制作海外大学毕业证乌鲁木齐代做国外留学生学位证贵阳代办国外留学生学位证制作石家庄制作国外学位证书代做大连代办国外文凭代办上海办理国外学位定做沈阳海外留学学位证西安做国外学位定制深圳补办海外学历代做长沙补办国外留学文凭代做重庆补办海外学位证办理南宁代办海外留学生学位证补办哈尔滨办海外文凭证书定做太原制作国外学历证制作成都代办国外留学毕业证代做南京定做海外学历补办杭州代做国外留学毕业证补办淀粉肠小王子日销售额涨超10倍罗斯否认插足凯特王妃婚姻让美丽中国“从细节出发”清明节放假3天调休1天男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群国产伟哥去年销售近13亿网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言代拍被何赛飞拿着魔杖追着打月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子山西高速一大巴发生事故 已致13死高中生被打伤下体休学 邯郸通报李梦为奥运任务婉拒WNBA邀请19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声王树国3次鞠躬告别西交大师生单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警315晚会后胖东来又人满为患了倪萍分享减重40斤方法王楚钦登顶三项第一今日春分两大学生合买彩票中奖一人不认账张家界的山上“长”满了韩国人?周杰伦一审败诉网易房客欠租失踪 房东直发愁男子持台球杆殴打2名女店员被抓男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”“重生之我在北大当嫡校长”槽头肉企业被曝光前生意红火男孩8年未见母亲被告知被遗忘恒大被罚41.75亿到底怎么缴网友洛杉矶偶遇贾玲杨倩无缘巴黎奥运张立群任西安交通大学校长黑马情侣提车了西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼考生莫言也上北大硕士复试名单了韩国首次吊销离岗医生执照奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测沈阳一轿车冲入人行道致3死2伤阿根廷将发行1万与2万面值的纸币外国人感慨凌晨的中国很安全男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万手机成瘾是影响睡眠质量重要因素春分“立蛋”成功率更高?胖东来员工每周单休无小长假“开封王婆”爆火:促成四五十对专家建议不必谈骨泥色变浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤许家印被限制高消费