徐闻县自然资源局批前公示
项目位于徐城西门村西侧，其控制性详细规划业经县政府审批，根据徐闻县进港公路改扩建工程指挥部提请，拟调整如下：一、规划范围由209539.78平方米调整为255050.33平方米；二、原控规XWXC-41地块调整为XWXC-41-1和XWXC-41-2两个地块，规划范围内管控地块由46个调整为47个；三、安置区内规划的6米东西向道路统一调整为10米（含各控制两侧用地2米），南北向的8米道路调整为10米（含各控制两侧用地1米）；临进港公路的住宅用地纵深控制在15至18米。四、因原控规确定的进港路走向与建成后实际不符，对用地规划布局产生重大影响，各地块面积调整为：（一）行政办公用地面积由1485.79平方米调整为1484.37平方米。（二）商业用地面积由3856.88平方米调整为3237.89平方米。（三）编码45的二类居住用地面积由464.91平方米调整为240.73平方米。（四）编码07、21的二类居住用地总面积由1134.92平方米调整为1258.79平方米。（五）编码32的二类居住用地面积由1847.34平方米调整为1444.59平方米。（六）编码03、06、10、11、12、13、14、15、16、17、19、20、35、39的二类居住用地总面积由37163.07平方米调整为35625.05平方米。（七）编码02、04、05、09、18、22、34、36、37、38、40的二类居住用地总面积由55245.80平方米调整为54059.17平方米。编码41的二类居住用地调整为二类居住用地（编码41-1）和教育科研用地（编码41-2） ，面积由8910.11平方米调整为9290.17平方米。编码41-1的二类居住用地面积为4716.30平方米，其主要经济技术指标为：容积率小于或等于3.0，建筑密度小于或等于40%，绿地率大于或等于35%，建筑限高80米以下；编码41-2的教育科研用地面积为4573.87平方米，其主要经济技术指标为：容积率小于或等于1.4，建筑密度小于或等于45%，绿地率大于或等于30%，建筑限高30米以下，结合幼儿园建设。（八）编码23的二类居住用地面积由2993.4平方米调整为2765.48平方米。（九）编码26的二类居住用地面积由4181.67平方米调整为4170.34平方米。（十）编码25的二类居住用地面积由2024.02平方米调整为2015.91平方米。（十一）编码24、27、28的二类居住用地总面积由14783.14平方米调整为14899.60平方米。（十二）编码08的绿地公园面积由3165.67平方米调整为3090.17平方米，结合变电所建设，新增配套建设电信设备和垃圾运转站。（十三）编码29的公园绿地面积由10097.27平方米调整为10179.92平方米，结合变电所、垃圾运转站、公厕建设，新增配套建设电信设备。（十四）编码30公园绿地面积由171.59平方米调整为171.60平方米。（十五）编码44的公园绿地面积由389.97平方米调整为349.59平方米。（十六）编码42的城市道路用地面积由30641.89平方米调整为32962.30平方米。（十七）编码43的城市道路用地面积由30965.91平方米调整为33233.51平方米。（十八）新纳入规划范围编码46的城市道路用地面积为44554.72平方米。
公示时间：2022年10月28日至2022年11月28日
公示方式：现场公示：徐闻县自然资源局政务公开栏
联系方式：
联系单位：徐闻县自然资源局
通信地址：湛江市徐闻县城东大道北段徐闻县自然资源局
邮编：524100（请在信封注明：公示项目名称）
联系电话：0759-4886392
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徐闻县自然资源局
2022年10月28日
规划图则
