很多在外租房的年轻人应该知道,租房的费用是可以用来抵消个税费用的,但是最近有朋友表示,房东不配合房租抵个税怎么办,房东不配合房租个税违法吗今天小编就跟大家具体讲讲。
房东不配合房租抵个税怎么办
1、直接申请
租房是房东和租客之间的交易,房租已经付过了,至于房东要不要交税,那是房东的事情。租金抵个税是国家发放的红利,也是个人应该享受的权益。
2、双方商量
如果再三沟通之后房东还是不愿意,可以对此进行协商,比如说填报之后万一产生了税务,是否要涨租金,幅度是多少,这个问题可以具体商量。
3、自愿承担
很多房东都是不愿意进行租房备案的,如果你有租房备案的需求,你可以和房东商量,自己进行备案,自己出多余的一部分钱,然后商量租金能不能稍微减少点。
4、和中介公司签订合同
如果通过第三方租房,比如说是直接和中介签订的 租房合同,那么单位主体可以写公司,如果不同意可以向税务部门举报,很有可能这家公司不愿意给你填报的原因是没有对此纳税。
房东不配合房租个税违法吗
违法的
房东出租房屋如果不缴纳税款是违法的,如果被税务部门查到偷税漏税时需要按照规定补交并且进行罚款,房东对房屋进行出租需要按照规定缴纳房产税,所得税,营业税和印花税等费用,对于出租房屋交税的税率法律是有明确规定的,房东按照规定的税率交税。
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