冒充房东，出租他人房子被判刑

本是租客，却从租房中看到“商机”，冒充房东骗取租户7.9万元租金后，改变联系方式，离开大庆，不想最终还是落了法网。

近日，高新区人民法院对此案进行宣判。

事起

以房东身份骗取他人租金

高某没有正当职业，2019年5月，他在高新区一休闲广场A座，承租了一间写字楼。居住期间，高某认识了写字楼的管理人员。

两人关系不错，高某曾受管理人员之托，暂时管理过此广场，因而接触过商服的房产证和一些租户。

当时正经济窘迫，高某便产生歪念，谎称自己是房东，骗取租客钱财。

2019年5月21日，高某持有产权证复印件，骗取了租客尹某的信任，并说对方租期到后，可再续租，从而收取对方房屋租金1.9万元。

同年8月15日，高某谎称自己是该广场29号商服的房主，并通过电话和微信等非接触的方式，采取同样手段，骗取了租客廉某的信任，收取租金及押金共计6万元。

得到了这些钱后，高某立即更换了联系方式，并且离开了大庆。

事后，两位租客发现被骗后，立即报警。

2021年6月末，外逃的高某被公安机关抓获归案。这些赃款，他都用于投资和日常花销，早已挥霍一空。

判决

因诈骗罪获有期徒刑3年

高新区人民法院经审理后认为，被告人高某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。

鉴于其归案后如实供述自己的罪行，系坦白，可从轻处罚；如实供述自己的罪行，愿意接受处罚，可依法从宽处理。

11月4日，高新区人民法院根据本案的事实、情节、性质及对社会的危害程度，以诈骗罪，判处被告人高某有期徒刑3年，并处罚金人民币1万元。

责令被告人高某，退赔二被害人共计7.9万元。

提醒

租房核实好房主身份信息

生活中，租户被骗事件频频发生，致使其财产受损。那么，租户如何防止被骗呢？在此，审理法官给予了提醒。

一要查看房屋的产权证。主要是证明房屋的所有者是谁，如果能够直接和房屋产权人签订合同，那么上当受骗的几率会小很多。当然，还要核实签订合同之人是否是房主本人，重点查实身份证信息。

二要预防非接触网络诈骗。若是中介或者其他人代租，则需核实房主是否有代租授权,授权内容是否系房主本人所填写或认可。涉及付钱及签订合同时，最好和房主直接签订为宜，若房主确实无法到场，则最好到房产部门、物业等部门进行咨询，核实房屋产权证书和房主身份证，并通过电话，核实其授权委托书的真伪性，坚持避免非接触，轻信上当受骗。

三是付钱要特别注意。如果是正规中介，不要付钱给中介人员，务必要转账至中介公司账户，因为转账给中介人员私人，是一种极为危险的行为，易产生纠纷，也不利保护自身合法权益。如果是私人，建议直接转账到与房屋产权人一致的银行账户，并在备注栏注明转款用途等信息。

四是尽可能固定证据。在租房过程中，要尽可能搜集证据。比如录音、摄像或者身份证照片等信息，以备使用，方便被骗后警方破案，挽回自己的经济损失。

原标题：《冒充房东，出租他人房子被判刑》

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