太难了!64万澳洲家庭面临住房压力!珀斯妈妈带三儿女住帐篷!
目前,全澳各地几乎都面临着不同程度的住房问题,64万个澳洲家庭,都面临巨大的住房压力。同时,更有研究显示,到2041年,面临住房压力的澳洲家庭数量将攀升至百万……
住房压力困扰64万澳洲家庭
新南威尔士大学城市未来研究中心为社区住房行业协会所做的最新研究显示, 预计2041年将有94万家庭面临住房压力。
据了解,该研究基于2021年的最新人口普查数据, 研究发现,2021年约有64万家庭面临着住房压力,这些家庭要么无家可归,要么住在过度拥挤的出租屋里,要么面临着昂贵的租金(租金超过收入的30%)。
而且面临住房压力的家庭多在首府城市,悉尼、布里斯班以及昆州偏远地区最为严重。
研究还发现,住房需求未得到满足的家庭户占比较高,几乎占到了总数的一半。而且偏远地区独居人士的占比也很高,在维州、塔州和南澳的偏远地区,独居人士几乎占到了40%以上。
此外,社区住房行业协会的主席Wendy Hayhurst还表示,到2041年,面临住房压力的家庭数量预计将达到近100万。
“到2041年,将有94万户家庭面临住房压力,就全澳人口来看,这一数字是相当大的。”
珀斯的情况也不乐观,将有超过7万家庭面临压力。
此外, 该研究还预计在未来20年内, 每年 对保障性住房的需求将增长6.5%,也就是年均增加4.7万套,因此该研究也强调,政府需要加强保障性住房的供应。
2031年前建100万套住房
社区住房行业协会主席Wendy Hayhurst表示,这项研究强调了国家长期住房战略的重要性。
城市未来研究中心的Ryan van den Nouwelant则表示,上个月,联邦政府在预算案中提到了住房协议,新南威尔士大学的这项研究应该被用来指导该协议。
“目前很多澳人的住房需求都得不到满足,这项研究确定了目前所需住房的基本类型和地点,因此它可以为政府的住房协议提供参考。”
据了解,就在上个月,联邦政府在预算案中提到了住房协议—— 将在2031年前建造100万套住房,其中包括一些非市场性住房。
根据住房协议,联邦政府计划花费3.5亿澳元,在2029年中期之前提供1万套额外的社会保障性住房,而各州和地区也已经同意为另外1万套保障性住房提供资金或实物支持。
而且在即将召开的关于住房协议的第一次金融领导人会议上,联邦政府也将鼓励银行、退休基金等投资住房领域。
远水难解近渴
虽然联邦政府提出了建造大量住房的计划,但实际上,远水解不了近渴。近来,受疫情、高通胀以及不断加息的影响,已经有越来越多的人面临着无家可归的局面。
Lisa Carter是珀斯的一位单身母亲,由于无法承担过高的房租,她目前正和三个孩子住在帐篷里。
Lisa Carter和孩子
Carter表示:“我一年挣不到3万澳元,而且孩子们还要上学,我的收入根本无法支付水电费、房租和保险。”
Carter还表示,疫情之前,她在珀斯经营着一家咖啡馆,但由于疫情封锁政策,咖啡馆失去了生意,她也破产了。
事实上,住在帐篷里的不仅只有Carter一家,James一家也面临着同样的问题。
与Carter不同的是,James和他的妻子都拥有全职工作,但由于找不到合适的房子,他们和孩子只能住在帐篷里。
James表示,此前,在他们的租赁合同到期时,他们没有续签,结果房子很快就被租了出去,现在租房市场的房子很少,而且还要和数百名申请者竞争,这真的让人很恼火。
“这种感觉很不好,尤其是当你还有三个孩子的时候,我们的压力真的很大。”
目前,全澳有很多人正面临着严峻的住房问题,珀斯的情况只是一个缩影,一房难求的情况,大概会一直持续到矿业降温。
在这,我们也建议广大租客,尤其是留学生朋友,在租赁合同到期前早做打算,仔细核算重新找房的成本,避免无家可归的局面发生。
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