年收入不到10万9年买4套房，这夫妻怎么过日子？

“小磨妈妈”买第三套房时，在银行办按揭。受访者供图

2009年第二次买房为省钱

怀孕都舍不得打车

小磨妈妈透露，丈夫廖先生是做零售工作的，2008年毕业来到重庆之后，工资只有1000多元，两人的月工资加起来不到3000元。但平时精打细算，加上年终奖金，他们只用了一年多时间，就将4.6万元的借款还上了。

2009年，两人计划在解放碑附近买一套39平方米的房子，总价26万元，但家中只有1万多元，于是，两人又向亲戚借了几万，勉强凑齐首付。因为向银行贷款20万元，夫妻俩每月要还1500元的房贷。“对于家庭月收入3000元的我们来说，压力还是很大。”小磨妈妈说，买第二套房后，为了节约钱，他们很少外出吃饭，一般都在家里自己做，而且，逛街时只有看到衣服打折才会买。

2010年，小磨妈妈怀孕了。她说，为了省钱，怀孕期间她只打过两次出租车，一次是怀孕2个月的时候，一次是临产前羊水破裂。“从住家的地方打车到单位要30元，我舍不得。”她说。

生下宝宝后，小磨妈妈一直坚持母乳喂养，一方面是为孩子的健康着想，另一方面也是为了省钱。

2010年第三次买房

卖一套租一套，房贷压力渐小

2010年，小磨妈妈单位搬迁，为了离单位近，她准备再买一套房子。于是，她卖掉了第一套房子，贷款18万，买了一套66平方米的精装房，月供1500元。“我们把第二套房子房租了，每月有800多元租金。”她说，第二套和第三套房子的月供加起来在3000元左右，刨去租金，每月还需支出2000多元。

买第三套房后不久，廖先生的工资渐涨，两人的年收入达到7万～10万。从小磨妈妈出示的银行还款明细看出，2013年末，第二套房子贷款就已还清。因为将第二套房子出租，以房养房，步入2014年，收入用于房贷支出这一块仅700元。

2014年第四次买房两套出租，以房养房还有盈余

小磨妈妈说，2014年4月，他们又从亲戚处借钱，花17.5万元买下了一套小户型，并很快装修出租。至此，两人前后共买了4套房、现在名下房产还有3套。“两套出租，一套自住，很快就把亲戚的钱还完了，除了还房贷，出租的钱还有几百元盈余，接下来，我们计划外出旅游。”她说，现在已把节俭当习惯了，消费也越来越冷静理智。

他们是如何省钱的？1.除了充值话费和买门票，几乎不逛淘宝，手机不安装打车软件。2.杜绝无计划购物，买衣裤鞋袜都是超低折扣，限于几百元的，没买过奢侈品。3.基本在家吃饭，偶尔出去吃一次，也是团购。4.护肤品以超市货为主。5.没买车，上班交通方便，养车不划算。6.用过手机最贵的是1500元。7.坚持母乳喂养，不买奶粉。8.有一个“加强版老公”，会精打细算。

声音

有人说励志，有人说没意思

小磨妈妈将自己购房经历发上网，引发了网友大讨论，有人觉得励志，也有人不太支持，觉得太节约。

网友“天若有情201689”：感觉好节约、好持家、好会过日子，学不来这么精打细算，不过，买房思路可以学习。

网友“七小妞”：看起来生活过得好清贫，有点太节约了。

网友“Anna_915”：挣钱就是为了花，提高生活品质，舍不得用钱都拿去买房子了，完全感觉不到生活的意义。

点评

买房投资应量力而行

“他们购房时，房价正处于上升阶段。”重庆工商大学经济学院教授沈红兵表示，一套、二套是自住，三套、四套就是投资了，比起投资股票、基金，买房投资更为稳妥，算是一种稳健的个人理财行为，所以，在房产市场上不乏看见“炒房客”，再者，房价上涨，租赁市场需求旺盛，以房养房的现象也比比皆是。

就他们个人而言，能够借到钱买房，说明其个人信用和社会关系良好。勤俭节约虽是美德，但对于个人而言，为了投资买房而省吃俭用，不仅生存压力增大，生活品质也必然降低。付出劳动是为了享受生活，所以，在买房这类投资性消费上面，普通工薪族还是应该慎重、适度、量力而行。

------------------------------------------------------------

定居房产系统作为免费的房产中介应用，为经纪人提供了房源查询、房源采集、房源管理、需求查询、发布需求、经纪人微网站、房源一键发布等多项强大功能，堪称房产经纪人的得力助手！ 一键房源群发，永久免费，助您轻松做高业绩！ 返回搜狐，查看更多