农村自建房房产证可以写几个人的名农村自建房如何办理房产证

客厅装修大全 2021-11-10 12:11

房产证的重要性是不言而喻的，所以很多人在建房时都希望加上自己的名字，那么农村自建房房产证可以写几个人的名呢？农村自建房如何办理房产证呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

农村自建房房产证可以写几个人的名：

一般来说农村房产证上只能写一个人的名字，因为农村土地是以家庭为单位进行分配的，一户家庭只能拥有一处宅基地，因此一个房产证只能写一个人的名字。但是在附属权证上可以写其他人名字，这样房屋的产权就属于共有了，在拆迁时共有人有权获得相应的赔偿。

农村自建房如何办理房产证：

(一)申请条件：本村村民，只有一处房屋，并且存在住房困难，确实需要建房的。

(二)提供资料：

1、本人户口本，身份证。

2、建房申请。

(三)农村房产证办理流程：

1、向村委会提出建房申请。

2、村委会同意，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办组织人员实地踏看，同意建房。

5、到乡建办填写建房申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、领取产权证。

哪类自建房不能办理房产证：

1、由于祖辈的问题，很多农村的土地都存在一定的争议和纠纷，而这种权属不明确的土地，则无法办理房产证，若需要申请房产证的，就需要先对产权进行确认，等没问题之后才能进行办理。

2、在以前的农村，人们可以随意的建房，并且对房屋的面积也没有明确的规定，导致很多房屋的面积和层高都超过了当地建房的政策标准，这样也是无法办理房产证的。

3、房屋的主要用途就是居住，所以不能私自的进行改造，也不能私自在耕地上进行建房，这些行为都会改变土地的性质，因此这一种情况也是无法办理房产证的，甚至还可能会面临罚款以及强制措施。

文章总结：好了，关于农村自建房房产证可以写几个人的名以及农村自建房如何办理房产证的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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