租房房东不退押金怎么办?
一.租房结束后,房东不退押金怎么办?
1.我建议是你先跟房东协商,可以根据合同相关内容来取回已支付的押金。
2.寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉。比如,可以请所在地的居委会或派出所调解,也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。
3.可以向法院起诉房东
4.最后可以报警!!!~
二.怎么避免房东不退押金?
最好找靠谱的中介公司进行租房,另外,在签约时重点查看租赁条款中,关于押金退还的部分。若对部分情形明确了扣除押金的情况,比如对房间设备造成损坏等,则需要租户在租房使用时,一定要爱惜。
1.在签署租赁合同时,重点查看“押金退还”的条款
租户在与房东签署租房合同时,应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。
2.一定通过正规的中介公司来租房
通常房东直租,不需支付或者支付较少的中介费,且房款支付方式灵活(押一付一等),吸引了很多租户。但房东直租,可能会面临合同内容不明确等问题,因此建议大家租房时选择正规的中介公司,签署住建委统一标准的《房屋租赁合同》。
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3.爱护屋内的设备、物品等
租户只有妥善保管屋内设施,交清水电等费用,在租期结束时,才能收到所交的押金。