【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、租客不给房租又不走怎么处理
当租户未能按期支付租金且不愿搬离所租赁房屋时,房东可采取以下措施应对此问题:首先,对租户进行催告合规义务,若其仍然逾期支付租金或拒绝搬离,则可以依据相关法律规定解除与租户之间的租赁关系;其次,如果对方依然拒绝履行合同义务,房东有权依法提起诉讼,并在胜诉后向法院申请强制执行已生效的判决书以维护自身权益。
法律明确指出,承租方应严格遵守租赁协议中的约定方式以及根据租赁物的特性妥善使用租赁物,若因不当操作导致租赁物受损,出租方可据此解除租赁合同并要求承租方承担相应的赔偿责任。
《 民法典》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以 解除合同。
二、租户不交房租赖着不走怎么办
对于租户逾期未支付租金且未主动撤离所租房屋的情况,作为房主,首先应以书面形式向其发出通知,要求其尽快补缴欠款及办理退租手续。
如经过此步骤,租户依然无动于衷,则房主可依法行使解约权来终止与租户之间的租赁协议。
若租户仍然拒绝配合,房主有权采取法律手段对其起诉,并在胜诉后依据已生效的判决书申请强制执行。
根据相关法律法规,承租方未能按照约定的方式或未充分考虑到租赁物的特性而使用租赁物,导致租赁物遭受损害的,出租方可据此解除租赁协议,同时要求承租方承担相应的赔偿责任。
可以说近几年来随着大量的务工人口涌入工作机会比较多的大中型工业地区,使得这些地区的房屋价格不断的上涨不管是房屋的买卖还是房屋的出租行业都得到了发展, 而房价或者房租的变化更是经常发生,那么房屋租赁协议租金怎么调整?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
在现代社会房屋承租已经成为了许多刚刚进入城市的年轻人或者上班族的选择, 但是实际上可以租借房屋的并不仅仅只有个人, 可以说相比个人对于公司而言租借房屋以及仓库的频率更高,那么房屋租赁合同承租人为公司怎么办?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
租户拒绝搬出,可以起诉吗?相信这是很多出租人和承租人关心的问题,生活中房屋租赁是很常见的事情,下面由华律网小编为大家就这个问题进行解答。小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助。
在现实中,为保证房东租客之间的合法权益,目前已有很多人习惯性提到的就是租房的保证金。既然这笔租房保证金可以很好的保证,双方当事人彼此之间的利益,那么,什么是租金保证?可以退还的情况有哪些?接下来,请跟随华律网小编阅读下文了解吧。
房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那么公司和个人签的租赁合同有效吗,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
老赖可以坐动车,但是失信人员只可以坐D字头的二等座。关于能否乘坐高铁是老赖的特权吗?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。能否乘坐高铁是老赖的特权吗?老赖可以坐动车,但是失信人员只可以坐D字头的二等座。失信被执行人员不能乘坐G字头高铁所有席别、D字头动车一等座及以上席别,但可以乘坐D字开...
租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。关于租的房子电器坏了,维修费谁来承担的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
汽车租赁公司的汽车和出租车一样的,性质都是营运车辆,只不过一个有司机一个没有司机。汽车租赁公司的车辆必须是营运手续的车辆,这样才能合法获取因业务而产生的收益。关于租赁公司的车是营运车辆吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
刚签完房屋租赁合同不想租了的,承租人可以与出租人协商解除合同。但是除当事人另有约定的以外,因违约而解除租赁合同的,违约方仍然需要承担一定的违约责任。关于刚签完房屋租赁合同不想租了怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求其返还。关于房东不退房租如何处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
选择租房租金扣除更加划算,因为这些城市住房租金扣除标准是高于住房贷款利息,而贷款标准都一样。住房租金扣除标准为每月1500元、1100元以及800.住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除,从扣除金额来分析,只有住房租金扣除可以选择每月1500元或每月1100扣除,那么选住房租金减免个税就更划算一些。也许很多人都不清楚,接下来华律网小编整理了相关的一些知...
非法携带枪支、弹药、管制刀具或者爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品,进入公共场所或者公共交通工具,危及公共安全,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。关于买卖管制刀具属于什么罪行的问题,下面华律网小编为您详细解答。
如何订立合同
格式条款合同
常用最新合同范本
合同解除
合同终止
合同变更
定金与订金
合同大全
国外留学毕业证书制作公司太原代做国外博士毕业证补办沈阳制作国外博士毕业证代做南昌国外学位定制郑州办理国外学历办理哈尔滨补办国外留学学位证代做北京做国外留学学位证代办南宁制作海外证件代办上海代做国外留学文凭定制济南代办国外学位代做广州制作海外证书补办西宁代做海外本科毕业证定制南昌补办国外留学生学位证补办重庆国外留学毕业证代办成都办海外学位证代做大连补办国外证书补办长沙制作国外学历证合肥补办海外留学毕业证定做济南制作海外学历办理沈阳补办国外留学学位证制作乌鲁木齐做海外本科毕业证代办郑州补办国外证件太原代做海外留学生学位证办理北京做国外学位证书青岛办海外证书定做石家庄补办国外证书补办南京代做国外文凭定做长春办国外留学文凭定做乌鲁木齐办理国外文凭代做珠海办理海外大学毕业证补办哈尔滨办海外证件定制淀粉肠小王子日销售额涨超10倍罗斯否认插足凯特王妃婚姻让美丽中国“从细节出发”清明节放假3天调休1天男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群国产伟哥去年销售近13亿网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言代拍被何赛飞拿着魔杖追着打月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子山西高速一大巴发生事故 已致13死高中生被打伤下体休学 邯郸通报李梦为奥运任务婉拒WNBA邀请19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声王树国3次鞠躬告别西交大师生单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警315晚会后胖东来又人满为患了倪萍分享减重40斤方法王楚钦登顶三项第一今日春分两大学生合买彩票中奖一人不认账张家界的山上“长”满了韩国人?周杰伦一审败诉网易房客欠租失踪 房东直发愁男子持台球杆殴打2名女店员被抓男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”“重生之我在北大当嫡校长”槽头肉企业被曝光前生意红火男孩8年未见母亲被告知被遗忘恒大被罚41.75亿到底怎么缴网友洛杉矶偶遇贾玲杨倩无缘巴黎奥运张立群任西安交通大学校长黑马情侣提车了西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼考生莫言也上北大硕士复试名单了韩国首次吊销离岗医生执照奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测沈阳一轿车冲入人行道致3死2伤阿根廷将发行1万与2万面值的纸币外国人感慨凌晨的中国很安全男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万手机成瘾是影响睡眠质量重要因素春分“立蛋”成功率更高?胖东来员工每周单休无小长假“开封王婆”爆火:促成四五十对专家建议不必谈骨泥色变浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤许家印被限制高消费