现在卖房可以带押过户吗？带押过户怎么操作？
带押过户，简单来说就是已抵押的不动产在买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。这种交易模式简化了传统的二手房交易流程，免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了交易成本，缩短了交易时间。
2024-09-14 10:21:44
【租房避雷】长沙租房想省中介费？小心掉坑里！
日前，记者在一知名公共平台上刷到一张写有上述字句的招租图片，图片发布者称，通过她所服务的平台租房，不要中介费。
2024-09-12 09:19:00
买房贷款没有担保人可以吗？没有担保人能贷款吗？
并不是每个人贷款都需要有担保人，是否需要担保人主要取决于你的信用状况和贷款机构的规定。如果你的信用记录良好，收入稳定，那么你可能不需要担保人就可以获得贷款。反之，如果你的信用记录不佳，或者你的收入不稳定，那么贷款机构可能会要求你提供担保人。因此，我们应该尽可能地提高自己的信用评级，增加收入，以便于在没有担保人的情况下也能成功申请到贷款。
2024-09-11 10:28:25
未成年人可以租房吗？未成年租房指南
未成年人可以租房吗？答案是肯定的。但需要注意的是，未成年人在签订租房合同时，必须得到其法定代理人（通常是父母或监护人）的同意。这是因为未成年人的民事行为需要由其法定代理人代理或者经其同意。此外，未成年人还需要遵守其他相关法律规定，如不得违反租赁物的使用性质和用途等。今天，小编就来给大家盘点下关于未成年人租房需要注意的事项，一起来看下吧。
2024-09-09 14:44:48
湖南支持使用15年以上住宅老旧电梯更新改造，优先支持20年以上的！
9月5日“两重”“两新”专题培训会召开。记者从会上了解到，在设备更新项目方面，湖南将进行住宅老旧电梯更新改造，支持更新改造使用15年以上的住宅老旧电梯，优先支持使用20年以上的电梯更新改造。
2024-09-06 08:25:06
揭秘：卫生间改衣帽间，利大还是弊多？
在了解卫生间改衣帽间之前，我们必须要知道的是，卫生间和衣帽间在某些方面有着天然的差异。比如，卫生间通常拥有良好的防水和排水系统，而衣帽间则需要更多的储物空间和特定的环境条件，比如干燥和通风。
2024-09-04 14:42:44
买房如何选朝向？为何坐北朝南的房子更受宠？
在买房这件事上，中国人讲究的“坐北朝南”并非无稽之谈。除了坐北朝南的房子能够更好地接收到阳光照射，有利于采光和通风外。根据风水学理论，南方是阳气的来源，北方是阴气的来源。坐北朝南的房子可以最大限度地吸收阳气，避免阴气的侵袭。
2024-09-02 14:52:10
8月30日宁乡楼市新政10条：契税补贴、以旧换新、人才补贴、房票、首套房等！
8月30日，宁乡发布《宁乡市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（下称《措施》），包括发放购房补贴、支持住房“以旧换新”、发放人才购房补贴、优化用地供给条件等共计10条。
2024-09-02 11:01:56
买房必看：毛坯房和精装房，买房时该如何选择？
在房地产市场中，购房者常常面临一个选择：是购买毛坯房自行装修，还是直接选购精装房省去装修的麻烦？其实这个问题并没有准确答案，无论是毛坯房还是精装房，都有各自的优缺点。购房者在做决策时，应该全面考虑自身条件和需求，结合实际情况做出最合适的选择。下面我们具体来看下。
2024-08-28 15:14:10
房屋养老金，这钱到底该谁掏？住建部权威解读！
房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。
2024-08-27 11:15:23
【重磅】8月23日长沙首套房分区县市认定，购买多套房不用全款了！
8月23日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款；在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。此举旨在更好满足居民多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康高质量发展。
2024-08-24 08:35:40
单层vs双层loft：揭秘买房最佳选择！
在当前房地产市场中，单层与双层loft住宅各有千秋，成为许多人在购房时必须权衡的重要因素。单层住宅以其便于维护、进出方便等特点受到一些购房者的青睐；而双层loft住宅则因其更高的空间利用率和居住体验，吸引了另一部分人群的关注。这一选择不仅关系到未来的生活便利性，还涉及到家庭成员的生活习惯、经济预算以及对私密空间的需求等多方面因素。
2024-08-23 14:37:12
长沙租房请注意，转租需要在合同期限内，否则无效！
房屋租赁期间，租客未经房东同意将房屋转租给第三人，并且租赁期限超过原合同租赁期限。那么当原租赁合同到期时，出租人能否要求第三人搬出？
2024-08-23 09:16:53
楼盘样板房值得购买吗？需要注意哪些方面？
购买样板房看似省事，但如果不注意一些关键点，可能会面临不少麻烦。下面，我们来聊聊购买样板房时需要注意的几个方面。
2024-08-20 17:29:38
买房选大小区还是小小区？大小区和小小区的区别
买房是选择大小区还是小小区，主要取决于你的个人需求和偏好。那到底是大小区住着舒服，还是小小区住着舒服，我们应该怎么选呢？以下是一些考虑因素，下面我们一起来看下吧。
2024-08-20 11:40:54
物业不达标？业主不交物业费会有什么后果
物业费主要用于维护物业服务的正常运行，业主不交物业费可能会面临一系列后果，如果物业不达标，业主可以与物业公司进行沟通协商，寻求解决方案，但不能不交。不交物业费的后果包括但不限于以下几个方面
2024-08-15 10:41:50
广州、成都等多地“公积金提取直付首付”，长沙会跟进吗？
此外沈阳、中山、绍兴等多城也发布了相关政策。全国已有多个城市开始逐渐推出“公积金可以直付首付”政策。那么，长沙会跟进吗？
2024-08-15 08:51:34
公积金贷款必看：辞职后，公积金贷款受影响吗？
辞职对于公积金贷款有影响吗？一般来说，如果你已经申请了公积金贷款并正在偿还，那么辞职并不会对你的贷款产生直接影响；一般来说，如果你已经申请了公积金贷款并正在偿还，那么辞职并不会对你的贷款产生直接影响。下面我们具体来了解下。
2024-08-12 11:25:00
租房遇到“空调刺客”？长沙租房请关注家电家具配置！
面对“空调刺客”，租客们该如何应对？有着丰富租房经验的刘女士支招：首先，了解当地电价政策，与房东就电费收取方式进行明确沟通，避免被不合理收费所坑；其次，租房前仔细检查房屋设施，尤其是空调能效等级，避免入住后才发现电费“黑洞”；一旦发现不合理收费，及时向有关部门投诉，维护合法权益。
2024-08-08 11:21:45
承租期内，业主可以带客户上门看房吗？
承租期内，业主是否可以带其他客户上门看房？这个问题看似简单，实则涉及到了租赁双方的权益保障和合同约束，对于是否可以在承租期内带其他客户上门看房，合同中应该有明确的约定。如果合同中没有明确规定，那么就需要参考相关法律法规和行业惯例，下面，我们一起来详细看下。
2024-08-07 11:13:36
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