12月14日，记者从银川市相关部门了解到，4月27日，银川市解决群众办理房产证遗留问题专项行动启动，截至12月12日，已办理完成首次登记14.38万套，完成率达80%；具备办证条件（个人缴纳契税后即可拿证）13.17万套，完成率达73%，银川市全面推动化解“办证难”问题工作落地见效。
5月24日，工作专班综合组、纪律监督组、督查督办组联合督导调研兴庆区办证工作
“家里房子住了10年，今天终于把证办了下来了。”近日，金凤区丰登镇居民哈明从银川市不动产登记事务中心工作人员手里接过红彤彤的不动产权证书，不禁感慨。过去，因不动产权证这一证件难办，银川市18万户40余万人所购房屋无法登记办证，从而成为困扰百姓的“心病”。
5月31日，工作专班综合组实地调研西夏区同安小区在社区集中为群众办理安置合同情况
面对不动产登记方面留下的众多历史遗留问题，银川市抽调市政府办、住建、审批、信访、公安、自然资源等部门精干力量组成银川市解决群众办理房产证遗留问题工作专班（以下简称“工作专班”），下设综合协调、项目化解、法律顾问、信访维稳、纪律监督、督查督办、宣传舆情7个专项组，研究解决重大、复杂、疑难问题。并且建立了“市县联动、以县为主、部门协作”的工作机制，上下协同、凝聚合力，有力有序地推进化解工作。
6月5日，兴庆区街道社区干部利用节假日到小区居民家中积极动员群众办证
银川市群众办证遗留问题历史成因复杂，时间跨度大、涉及面广，经梳理核实全市存在群众办理房产证遗留问题小区201个，涉及房屋18万套，存在问题长达20年以上的小区有17个，时间最长的西夏小区存在问题已达30年，户数最多的项目涉及3895户。
7月18日，兴庆区湖滨街打通工程涉及清湖苑28户拆迁安置户除3户特殊情况外，其余已全部办理完房产证，居民代表给兴庆区住建局送锦旗
面对历史“旧账”，工作专班在全市开展两轮全面摸排，确定“依法依规、尊重历史，证缴分离、民生优先”等工作原则，做到共性问题批量化解、特殊问题单独研究。其中，解决群众办理房产证遗留问题适用的政策法规、技术规范、土地出让金、税费标准，原则上参照建筑物建造时所实施的政策法规来执行，对群众有理无责的全部解决；细化列出建设主体灭失、土地手续不全、未办理竣工验收备案和消防验收、土地房屋被抵押、司法查封及恶意欠费等11类29种制约办证情形，逐一研究处置办法，分类制定出防范化解措施；就开发企业欠缴土地出让金和相关税费等问题，按照“应收尽收、应追尽追、应缴尽缴”的原则依法追缴，从严查处历史遗留项目中开发建设单位存在的违法行为。同时，专班全程跟踪项目处置进展，严格销号管理，并联合银川市纪委在全市范围开展两轮专项督导，督促各县（市）区和职能部门将化解工作包案落实。
灵武市集中为群众办理房产证
“绝不能因为开发商的问题，让业主买单！”自专项行动开始后，银川市综合运用“容缺验收”“绿色通道”“专办窗口”等模式，着力打破“互为前置”的惯性思维。工作专班把问题项目核实梳理后挂图上墙，按照先易后难的原则分阶段下达化解任务，安排人员常态化深入一线驻点指导工作解决问题；住建局成立3个工作组驻扎三区专班，8个月内踏查小区210余场次，收集审核技术资料6175余份，调处解决复杂疑难问题143余条；自然资源局与三区专班对接，梳理出“用地手续不完善”“未进行竣工验收备案”等11大类办证难堵点问题，摸排筛查符合化解条件的小区129个，涉及房屋10.2万套；税务局、不动产登记中心实行全流程网上办，缩短了群众等待和办理时间；中级人民法院、司法局研究抵押查封小区化解政策，及时解答法律问题提供法律支持；消防支队配合做好消防验收工作……
2022年4月27日上午，银川市解决群众办理房产证遗留问题专项行动暨试点工作启动仪式现场
“今后，在解决群众办理房产证遗留问题工作中，我们将着力加强房地产预售资金监管，加快研究制定‘交房即交证’实施方案，结合‘多测合一’‘多验合一’等措施，严把竣工验收、严格预售管理等形式，提前启动不动产登记程序，实现业主在收房同时取得不动产登记证书，力争从根本上杜绝新增问题。”工作专班相关负责人表示。同时，银川市还将在市县两级自然资源、住建等对口业务部门设立解决群众办理房产证遗留问题常设机构，开设办理专窗，并每年将解决群众“办证难”工作纳入政府民生“实事”工作，逐年逐步开展专项工作，避免问题矛盾积累。（新消息报记者 张雪梅 图片由受访单位提供）