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2024贵阳楼市总体情况
今年以来， 贵阳新房市场整体延续调整态势，尽管央行宣布了一系列有利于购房者的政策，包括降低利率和调整公积金政策，但贵阳一季度商品房销售面积和销售额同比下降较大。根据贵州省房地产业协会发布的数据，2024年1-3月贵阳楼市总成交额超过80亿，国企央企仍然是购房者的首选。除了国企央企，像美的置业、龙湖地产、贵州麒龙集团、新恩祥睿泽置业等优质房企也备受购房者青睐。在TOP20房企中，销售金额超过51亿元，市场份额占有率达到63.74%，销售面积约为74.4万平方米，TOP20房企售出了4152套商品房。具体到楼盘方面，2024年1-3月TOP20楼盘销售金额约为38.8亿元，市场占有率为48.24%。
中铁置业领跑一季度成交
2024年1-3月，中铁置业以6.28亿元的网签金额领跑贵阳楼市，紧随其后的是美的置业和龙湖地产。排在4-10位的企业包括中国铁建、万科、建发房产、中国金茂、华润置地、中海地产集团、中国保利集团，其中最低的网签金额也达到8168.02万元。在榜单TOP20中，国央企占比超过半数，继续在市场中扮演主力军的角色。值得一提的是，榜单中也有一些优质民营企业的身影，如美的置业、龙湖地产等，它们以出色的表现占据了榜单的高位，展现了强大的市场竞争力。中铁置业虽然在销售面积上不如美的置业，但凭借较高的成交单价完成了市场份额排名的逆袭。在销售套数方面，中铁置业位列前三。
中铁阅山湖成单，贵阳楼市表现抢眼
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在楼盘方面，中铁阅山湖以4.02亿元的网签金额排名第一，贵阳建发 金融北城和美的·璟悦风华分别位居榜单第二和第三。从总体上看，上榜楼盘的网签金额最低为1.01亿元；从区域分布来看，观山湖区和双核心区（云岩区和南明区）入榜项目最多，其次是 花溪区和其他区域。在销售面积方面，上榜楼盘的网签面积最低为0.91万平方米，排名前三的项目为金茂·观山湖、中铁阅山湖和贵阳建发金融北城。而在销售套数方面，上榜楼盘的销售套数平均为155套，其中美的·璟悦风华以345套夺得第一，贵阳建发金融北城和中铁阅山湖分别位列第二和第三。
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